هل تحلم بالعيش في بلد جديد والاستمتاع بمزايا الإقامة أو حتى الحصول على الجنسية؟ قد يكون الاستثمار العقاري هو طريقك لتحقيق هذا الحلم. تقدم العديد من البلدان حول العالم برامج “الإقامة عن طريق الاستثمار” أو “الجنسية عن طريق الاستثمار”، والتي تتيح للأجانب الحصول على الإقامة أو الجنسية مقابل استثمار مبلغ معين في العقارات.
البلدان التي تقدم برامج الإقامة عن طريق الاستثمار العقاري
فيما يلي بعض البلدان التي تقدم برامج الإقامة عن طريق الاستثمار العقاري:
| البلد | الحد الأدنى للاستثمار | نوع الإقامة | المزايا |
|---|---|---|---|
| البرتغال | 280,000 يورو | تصريح إقامة مؤقت | حرية التنقل داخل منطقة شنغن، إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية بعد 5 سنوات |
| اليونان | 250,000 يورو | تصريح إقامة دائم | حرية التنقل داخل منطقة شنغن، إمكانية الحصول على الجنسية بعد 7 سنوات |
| إسبانيا | 500,000 يورو | تأشيرة ذهبية | حرية التنقل داخل منطقة شنغن، إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية بعد 10 سنوات |
| قبرص | 300,000 يورو | تصريح إقامة دائم | حرية التنقل داخل الاتحاد الأوروبي، إمكانية الحصول على الجنسية بعد 7 سنوات |
| مالطا | 320,000 يورو | تصريح إقامة دائم | حرية التنقل داخل الاتحاد الأوروبي، إمكانية الحصول على الجنسية بعد 1 أو 3 سنوات |
| تركيا | 400,000 دولار أمريكي | جنسية | جواز سفر قوي يسمح بالسفر بدون تأشيرة إلى العديد من البلدان |
| الإمارات العربية المتحدة | 2 مليون درهم إماراتي | تأشيرة ذهبية | إقامة طويلة الأمد، إمكانية الحصول على الجنسية بعد 10 سنوات |
كيفية اختيار البرنامج المناسب لك
عند اختيار برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار العقاري، يجب أن تأخذ في الاعتبار العوامل التالية:
- الحد الأدنى للاستثمار: يختلف الحد الأدنى للاستثمار من بلد إلى آخر.
- نوع الإقامة: هل تبحث عن إقامة مؤقتة أو دائمة أو الجنسية؟
- المزايا: ما هي المزايا التي يقدمها البرنامج، مثل حرية التنقل أو الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية؟
- المتطلبات: ما هي المتطلبات التي يجب عليك الوفاء بها، مثل الإقامة في البلد لفترة معينة؟
شاهد أيضاً : التأمين الصحي في ألمانيا
نصائح للاستثمار العقاري في الخارج
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في الخارج، فإليك بعض النصائح:
- ابحث جيدًا: تعرف على السوق العقاري في البلد الذي تهتم به.
- استشر محامياً: احصل على مشورة قانونية للتأكد من أنك تفهم جميع الجوانب القانونية للاستثمار.
- تعاون مع وكيل عقاري محلي: يمكن أن يساعدك الوكيل العقاري المحلي في العثور على العقار المناسب لك.
- قم بزيارة البلد: إذا كان ذلك ممكنًا، قم بزيارة البلد الذي تهتم به قبل اتخاذ أي قرار نهائي.
خاتمة:
يمكن أن يكون الاستثمار العقاري في الخارج طريقة رائعة للحصول على الإقامة أو الجنسية في بلد جديد. من خلال البحث الدقيق والتخطيط، يمكنك العثور على البرنامج المناسب لك وتحقيق حلمك بالعيش في الخارج.